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〔華視新聞〕慎選履保制度買賣房屋最安心! 買房賣房可是大事，要怎麼選擇才安全呢？專家告訴我們，買房透過履約保證制度，有公正第三方，來控管價金和產權移交，另外也要有特殊專戶撥款，更安全更有保障。 房價節節上升，買一間房子動輒數百萬元以上，金額龐大，買賣雙方都會擔心交易過程出現狀況，因此房地產市場盛行「履約保證制度」，由銀行投資成立的建築經理公司，擔任履約保證人，以客觀第三人立場做好房屋交易的流程控管，為買賣雙方做更嚴密安全的把關。 所謂「履約保證制度」，又稱「成屋履約保證」、「交易安全制度」或是「買賣價金履約保證」。買賣雙方簽定不動產買賣契約後，買方陸續付出的價金先匯入建築經理公司在銀行開設的「履約保證專戶」中，經確認款項無誤後，建築經理公司會寄發履約保證書給買賣雙方，等買賣手續全部完成，過戶、交屋後，銀行才會將價金交付給賣方。
新聞來源:https://www.youtube.com/watch?v=FaGler9dlbU
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